ライオンズマンション池田石橋

  • 大阪府池田市石橋二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,950万円
55.4万円/㎡
相場
3,744万円
52.5万円/㎡
2,401
3,296
4,191
5,086
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,191万円
46.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション池田石橋
3,950万円（55.4万円/㎡）/ 6階 / 71.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,950万円55.4万円6階 71.32㎡ 3LDK南東
2025/10/223,990万円55.9万円6階 71.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション池田石橋
池田市石橋二丁目
石橋阪大前駅3分 3,950万円55.4万円71.32㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年42戸RC
2025/03/12池田栄町ガーデンハウス
池田市栄町
池田駅3分 4,390万円61.5万円71.37㎡3LDK6階 / 15階建 南西2000年86戸SRC
2024/05/08ライオンズマンション池田五月山公園
池田市五月丘二丁目
池田駅14分 3,600万円42.9万円84㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年52戸RC
2025/11/28池田ガーデンハウス桜通り
池田市菅原町
池田駅3分 3,480万円54.1万円64.31㎡3LDK2階 / 13階建 東2002年69戸SRC
2025/09/19センチュリーコート池田・姫室町
池田市姫室町
池田駅7分 3,498万円47.5万円73.71㎡3LDK1階 / 3階建 東1995年15戸RC
2024/03/11池田満寿美町アーバンライフ
池田市満寿美町
池田駅3分 4,180万円59.2万円70.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年16戸RC
2025/09/19パレ・シェール池田城南
池田市城南一丁目
池田駅7分 3,998万円49.3万円81.16㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年29戸RC
2025/07/08グランドメゾン池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 5,380万円62.2万円86.44㎡2LDK4階 / 6階建 南2001年17戸RC
2025/06/20ライオンズマンション池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 3,480万円46.3万円75.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年15戸RC
2024/06/28グランクレスト池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 4,250万円51.2万円82.96㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年45戸RC
2024/07/14ジオ池田五月丘アネックス
池田市五月丘一丁目
池田駅16分 3,180万円45.4万円70.1㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年33戸RC
2023/12/05ジオ池田五月丘弐番館
池田市五月丘一丁目
池田駅15分 3,199万円41.9万円76.3㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年51戸RC
2025/03/10ベルデフラッツ池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅5分 3,180万円43.7万円72.85㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年15戸RC
2025/06/11アドリーム池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅5分 4,880万円66.2万円73.74㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年19戸RC
2025/09/26エーベル池田
池田市宇保町
池田駅5分 3,180万円47.3万円67.18㎡3LDK6階 / 6階建 南2002年37戸RC
2025/03/09ローレルコート池田・城南
池田市城南三丁目
池田駅10分 4,580万円57.4万円79.8㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年57戸RC
2025/06/25コスモ池田パークフォルム
池田市鉢塚一丁目
池田駅14分 3,990万円53.1万円75.08㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年31戸RC
2024/07/16サーパス池田
池田市鉢塚一丁目
池田駅16分 3,498万円42.2万円82.92㎡4LDK5階 / 6階建 東1998年21戸RC
2024/10/23グランデ池田II水月公園
池田市鉢塚三丁目
石橋阪大前駅14分 3,480万円46.3万円75.21㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC
2023/11/21池田井口堂パークホームズ
池田市井口堂二丁目
石橋阪大前駅15分 3,980万円45.8万円86.89㎡-5階 / 5階建 南1994年28戸RC
2024/04/01パークハイム池田ヒルズガーデン
池田市井口堂二丁目
石橋阪大前駅12分 3,200万円41.7万円76.7㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年44戸RC
2024/12/16藤和シティホームズ池田パークサイド
池田市天神一丁目
石橋阪大前駅8分 3,080万円45.2万円68.09㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、池田市では48.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は池田市の平均と比較して399.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
池田市
11.1万円/㎡
前年比-48.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション池田石橋
所在地大阪府池田市石橋二丁目
交通阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩3分
築年月1997年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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